所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力法律依据中华人民共和国民法典第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先；法律分析优先承租权的行使期限应按照合同约定，若未约定权利行使的期间，其行使期间为出租人继续出租租赁标的的合理期间原承租人收到出租人的招租通知之日起至收到招租结束通知之日的这段期间都在“合理期间”内，是否可以；“在同等条件下，原承租人有优先承租权”出自我国合同法第二百三十条规定 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利在出卖房屋时，承租人在同等条件下享有优先；法律分析所谓承租人的优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的时候，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利法律依据中华人民共和国民法典 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当。
法律分析房屋优先租赁权，是指房屋承租人在房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下，优先于第三人承租的权利法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用；法律依据中华人民共和国民法典 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的。
法律依据中华人民共和国民法典 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外；优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力，以保障该项权利较之普通债权优先实现法律依据中华人民共和国民法典第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当；法律分析在同等条件下原承租人享有优先承租权，即使房租租赁合同中没有约定优先承租权，如果出租人未征求原承租人的意见就将租赁房屋出租与第三人，原承租人可以向出租人要求同等条件下的优先承租权法律依据中华人民；具体来说，优先承租权是一项期待权，它成立于租赁关系开始时，发生于租赁合同届满之日优先承租权制度的存在和确立，完全有其理论和立法基础和合理依据在我国现行民事法律制度中，对优先权制度的规定确不多见，常见的除了；法律分析房屋租赁期间届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利该条规定新增了承租人的优先承租权，是对承租人权益的保护法律依据中华人民共和国民法典 第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物；若法院作出裁决，肯定原承租人有优先承租权时，出租人可以过一段时间后再对租赁物进行出租，那么这时原承租人是否还享有优先承租权，如果有，这段时间又是多长，目前法律也没有明确规定，缺乏法律依据及判决的难以执行，损害了法律的权威性。
法律分析房屋承租人享有优先续租权法律依据中华人民共和国民法典第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利但是，房屋按份共有人行使优先购买；承租人的优先承租权，是指如果房屋的租赁期限届满的，承租人可以以同等条件优先承租并且如果租赁期限届满，承租人继续租住房屋的，原租赁合同视为不定期的租赁合同，继续有效法律依据中华人民共和民法典第七百二十六；虽然我国现行法律没有“优先承租权”的规定，但有关法律行政法规也并没有禁止合同当事人约定这种权利，因此只要这种约定是双方经过协商一致，就应认为约定有效而受法律保护法律依据中华人民共和国民法典第七百二十六；法律分析房屋租约到期，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利承租人的优先购买权必须在同等条件下行使“同等条f件”的内容，首先是指同一价值其次，价款的支付方式与期限也应等同，分期付款方式也相同法律依据；优先承租权是一种附限制条件的物权，在同等条件下才享有同等条件的内容，首先是指同一价格，即租金应当相同其次，租金的支付方式与期限，也应等同，若是分期付款，那么分期付款之方式亦应相同法律依据中华人民共和国。
