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分家口头协议有效吗
核心内容：我们有时候认为口头协议会是口说无凭，遇到纠纷，当时双方订立的口头协议就可能无法提供证据，被对方辩称从未订立过口头协议。法律快车小编接下来为您介绍口头协议的相关内容和相关法条。
一、口头协议的内容
1、概念：口头协议是协议的一种，但有其非常明显的局限性，它是指不用书面的形式，通过口头达成的协议，这种协议一般是没有法律效应的。口头协议与书面形式的合同相对应。法律规定有些种类的合同是必须用书面方式签定的，否则一定要有第三方当事人证明或口供。
2、优点：方便、快捷、省时、没有太多的格式要求。
3、缺点：变更性强、稳定性差、取证难、证据保存难。
口头协议也是合同形式中一种重要的表现形式。根据《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议。
口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定：一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。
父母分家给我的房子口头答应属于我的财产吗
您好，
口头答应没有任何法律效力，如果日后他们为您办理了过户才是您的财产，如果没有后续，您只能听听而已，父母要是态度明确赠予给您，可以考虑签署相关协议，以防口说无凭等问题。
【法律依据】《民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
分家单是否具有法律效力?
分家单具有法律效力，当事人具有民事行为能力，不违反法律，意思真实分家协议就具有法律效力。
法律分析
根据相关法律规定，分家单具有法律效力。分家单从本质上讲，即常说的分家析产，是指家庭成员分割家庭共有财产，各自生活的行为。分家析产的前提是存在家庭共有财产。家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活期间共同创造、共同所得的共有财产。在一定人员的主持下，对于家庭共有财产进行统一的处分。共有财产关系的形成必须基于一定的法律事实，如家庭成员共同生产经营，或家庭成员共同继承、共同接受赠与或遗赠，或家庭成员将收入交归家庭，或共同购置家庭财产，等等。如果不存在形成共有财产关系的法律事实，家庭成员之间就不存在共有财产关系。因此，只有对家庭共有财产的形成尽了义务的家庭成员，才是家庭共有财产的共有人。如果没有形成家庭共有财产的法律事实，在家庭成员间也不存在共有财产关系，因此，即使在家庭共同生活期间，家庭成员个人取得的财产也不一定是家庭共有财产。一般来讲，分家单如果分的是父母的财产，所以在拟定分家单的时候，必须要有父母的签字和其他家庭成员的签字，否则在父母进行追认之前，分家单是无效的。如果分家单不涉及父母的财产，那么只要创造这些财产的相关家庭成员签字，就可以生效。具备下列条件的分家协议才具有法律效力，具体为：订立协议的当事人具有完全民事行为能力。民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定民事权利义务的能力；协议的内容是当事人的真实意思，没有欺诈或胁迫。意思表达的真实性是指表达行为应当真实地反映其内在效果，即当事人的内在意志和外在意思是一致的；协议内容不违反法律法规的强制性规定，也不违反公序良俗；协议中没有损害他人合法权益、国家和公共利益的内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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