一房二卖的法律后果会导致房屋物权发生争议，房屋买受人的权益受损处理原则1首先判断房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人2如果没有进行登记，谁支付全部或大部分购房款为房屋所有权人3。
法律分析一房二卖的法律后果为无法取得房屋所有权的买受人可以请求解除合同返还已付购房款及利息赔偿损失，并可以请求出卖人支付违约金，违约金不超过已付购房款的一倍除此之外，也可能被处以罚款法律依据最。
一房二卖的法律后果1对于有效合同的当事人任何一个买受人都有权要求房地产开发商履行合同，交付房屋而从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违约责任具体而言。
具有撤销权的买方在知晓或一房二卖情况当天起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商赔偿本金及相应对于无效合同的当事人，可以请求法院或仲裁机构宣告合同无效，并要求开发商承担相应赔偿和损失法律依据。
法律分析一房两卖的后果是两份房屋买卖合同均有效但如果卖方已经为其中一名购房者办理了过户登记手续，发生了物权变动，也就是该购房者已经取得了房屋所有权另一位购房者则只能根据房屋买卖合同向卖方主张违约责任，但是。
商品房一房多卖的法律后果具体如下第一，已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权。
法律分析不可以一房二卖如果合同订立后，开发商再把房屋又出卖给他人，或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的事实，以至于使得买卖商品房这个订立合同的目的不能实现，是根本违约，买方在此情形下可要求解除商品房买卖。
